Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Valerie DELAGE vous propose: Propriété d'exception à Marans.
Située dans un cadre idyllique à Marans, cette propriété unique offre une véritable parenthèse. Implantée sur un vaste terrain de 1465 m², cette maison pleine de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts.
La maison, d'une surface de 154 m² répartie sur 2 étages, a été rénovée avec soin. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une belle fluidité entre les pièces.
Au 1er étage, vous découvrirez son hall d'entrée, un grand salon/séjour accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est le lieu parfait pour laisser s'exprimer votre passion culinaire offrent un espace de vie confortable et reposant. Deux chambres bien agencées, une salle d'eau et une toilette indépendante et suite parentale. Au rez de chaussée une autre suite parentale, un bureau, une cave, deux pièces de rangement et un garage.
L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin , propice à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine d'été avec ses baies ouvrant sur une terrasse et sa piscine couverte de 10X5pour profiter pleinement des douces soirées d'été.
un autre garage deux préaux et un atelier complète ce bien.
Le cadre verdoyant de Marans offre un environnement propice à la sérénité, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.
Cette propriété d'exception n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delage Valerie - EI(ID 24291) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 789257532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / moisDépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 4/m²).
Loyer mensuel charges comprises.
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