Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
COPROVISOR vous présente en EXCLUSIVITE, ?
A Louer Coeur 11ème – Disponible à partir du 23 janvier
- Appartement 2 pièces avec jardin privatif – Paris 11ème, Rue Sedaine
- Localisation
* Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.
* Adresse idéale dans le quartier recherché du 11ème arrondissement.
- Caractéristiques principales
* Surface : 49 m² + jardin privatif fleuri de 66 m² (entretien inclus dans le loyer, 2 fois par an avec renouvellement des plantes).
* Cuisine ouverte équipée : plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, comptoir.
* Salon meublé : canapé, table à manger, chaises, meuble TV, fibre optique installée.
* Chambre : lit double, placard intégré pour un rangement optimal.
* Salle de bain : baignoire et vasque simple.
* WC séparé.
- Atouts extérieurs
* Jardin aménagé avec salon de jardin et petit cabanon de rangement.
* Place de parking sous la résidence (sous location possible).
* Cave saine et spacieuse.
- Conditions financières
* Loyer mensuel CC : 2 100 €
* Loyer hors charges (HC) : 1 512 € (encadrement des loyers : 31 €/m²).
* Charges : 270 € (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, poubelles).
* Complément de loyer : 318 € (jardin, terrasse, cave, parking).
- Travaux de remise en état en cours
* Parquet rénové, joints refaits et radiateurs remplacés pour un confort optimal.
- Disponibilité : à partir du 23 janvier 2025.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique en plein cœur de Paris !
Loyer mensuel charges comprises.
Appeler
