2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Villeurbanne (69100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

VILLEURBANNE (69100) | Perrallière

773 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement entièrement rénové de 41.80 m², composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant accès à un baclon de 7.70 m², d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains avec baignoire et de wc séparé. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Le logement est situé à proximité du métro A (arrête Flachet) Suite à la rénovation du logement, la mise à jour du DPE est en cours. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage ainsi que l'eau froide. Eau chaude individuelle par cumulus. Loyer hors charges : 643.72 euros Charges : 130.00 euros Dépôt de garantie : 643.72 euros Honoraires : 543.40 euros(dont l'état des lieux) Bien soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 12.80 euros/m² soit 535.04 euros. Loyer majoré : 15.40 euros/m² soit 643.72 euros. Aucun complément de loyer n'est appliqué pour la location du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

399 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    773 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    130 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    543 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    125 €

  • Dépôt de garantie

    644 €

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 0001980001-4875684

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