3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Wolfisheim (67202) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

WOLFISHEIM (67202)

895 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

PIERRE JOST Conseiller immobilier OptimHome vous propose à la location un nouveau bien en exclusivité Bel appartement de 3 pièces de 63 m² habitable traversant au 1er étage dans une résidence sécurisée. Immeuble de 18 logements, situé proche du centre-ville, prochainement le tram à 10 mn à pied, proche des écoles et des institutions. Composé; une entrée; une cuisine équipée avec son coin repas; un salon/salle à manger lumineux exposé côté ouest avec accès à un balcon de 7 m² environ; 2 belles chambres; une belle salle de bain équipée d'une baignoire/douche et d'une vasque, un WC séparé. Au sous-sol; Un garage fermé et sécurisé et une cave. Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville avec avec compteurs individuelles il est également équipé de fenêtres PVC doubles vitrage et de volets roulants ; l'installation électrique est aux normes.. , À seulement 15 min de la gare de STRASBOURG. Une visite autre que virtuelle s'impose, n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 693,00 euros, dont 189,00 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) (réf. 576850 )
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

29 kWH/m².an

Émissions

145 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

145 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    895 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    165 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    693 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    189 €

  • Dépôt de garantie

    730 €

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 830037130448

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67520 MARLENHEIM
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