4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Bordeaux (33800) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33800)

1 700 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 9e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bordeaux - Belcier Euratlantique, proche des quais et tram D, lumineux appartement T4 (94m²) avec vue sur Garonne, entièrement meublé avec terrasse et parking, situé au 9ème et dernier étage (ascenseur) de la résidence "Horizon" et comprenant : - grand séjour ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées, avec espace salon (TV) et espace salle-à-manger (4 à 8 personnes) - cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson et hotte, lave-vaisselle€) - 1 chambre double couchage avec un placard intégré, salle d'eau et WC - 1 chambre double couchage avec double placard intégré et salle d'eau - 1 chambre double couchage avec placard intégré - salle de bain avec baignoire, rangements , lave-linge et sèche linge - WC séparés - terrasse de 9m² (avec mobilier de jardin) - 1 place de parking privatif abrité au sous-sol de la résidence - Volets roulants électriques avec fonction centralisée - Triple exposition et vue Garonne A proximité : Tram D (arrêt Carle Vernet, avec accès direct à la gare). Accès rapide à rocade. Ensemble scolaire « Simone Veil » à proximité. Bon à savoir : fibre / colocation possible / chauffage gaz. [ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DE LOYER : complément de loyerpour qualité de l'équipement, emplacement, parking sécurisé, triple exposition et vue Garonne false
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 700 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    189 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    180 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    609 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    141 €

  • Dépôt de garantie

    3 400 €

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 2007-0352

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109 Rue de la Course 33000 Bordeaux
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