4 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Cranves Sales (74380) • Maison

Maison

4 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

CRANVES SALES (74380)

3 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BONNE - Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée sur la hauteur de la commune de Cranves-Sales (quartier Lossy), offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes et un calme absolu. La maison se trouve à 9 minutes de la douane de Cara. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante, une buanderie avec placards intégrés et une chaufferie. Le premier niveau dévoile un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès à une grande terrasse panoramique exposé sud/sud est. Au demi-niveau, deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes vous attendent, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau attenante, avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, profitez d'un abri voiture et d'un terrain arboré d'environ 1100 m², non clos, qui complète ce cadre de vie exceptionnel. Toutes les charges liées à l'entretien de la maison seront entièrement prises en charge par le propriétaire (tonte de la pelouse, taille des arbustes, entretien du poêle à bois, entretien de la chaudière à granulés). Vous n'aurez rien à faire, profitant ainsi d'un confort et d'une tranquillité absolus. Disponible immédiatement Le chauffage est individuel, avec une chaudière à granulés et une cheminée à bois dans le séjour. Loyer hors charges: 3000 € Provisions sur charges: 0 € Frais d'agence:1744.08 € Dépôt de garantie: 3000 €
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 000 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 744 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    402 €

  • Dépôt de garantie

    3 000 €

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 21715

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69 AVENUE DU LEMAN 74380 BONNE
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