4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

Paris 3e (75003) • Appartement

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 3 chambres

PARIS 3E (75003) | Sainte-Avoye

3 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé en plein cœur du vieux Paris et entouré de bon restaurants, de galeries d'art et de musées, DISTRICT vous propose cet appartement plein de charme sur deux niveaux avec 3 chambres. Dans une copropriété datant du 17ème siècle, ce bien de 72.03 m² Loi Carrez (74.48m² au sol) est parfaitement agencé et au calme sur cour. Il se compose au 1er étage d'un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre/bureau et d'un wc. Au rez-de-chaussée: 2 autres chambres, une salle d'eau / wc, une salle de bains et un wc indépendant. Accès facile aux transports en commun, aux parcs, aux commerces et aux restaurants. Uniquement honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil) : 10% du loyer annuel CC. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l'Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d'Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu'une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 836 et 2 486 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 836 et 2 486 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Énergie finale

268 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 500 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    200 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    6 600 €

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District Champ de Mars
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : CDM/SJ/11606/V

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District Champ de Mars
56 avenue Bosquet 75007 Paris
75007 Paris
Siren : PARIS 41
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