• 300m²

Angers (49000) • Commerce

Commerce

300m²

300m²

ANGERS (49000)

3 750 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Ce local commercial de 300 m2, situé dans un secteur en plein essor à l'ouest d'Angers, représente une opportunité idéale pour le développement de votre activité. Principales caractéristiques : Livraison prévue : 4e trimestre 2025 État de livraison : brut de béton, à aménager selon vos besoins Loyer annuel HT : 45 000 EUR HC Frais de gérance: 500EUR HT/an Honoraires : 11 250 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du loyer annuel HT) Ce bien constitue une belle opportunité d'implantation dans une zone dynamique, bien desservie et bénéficiant d'un fort potentiel de clientèle. Réf: 2581AL DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 750 € / mois

  • Dont

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    11 250 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 2581AL

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10 BOULEVARD HENRI ARNAULD 49100 ANGERS
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