Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Ce local commercial de 300 m2, situé dans un secteur en plein essor à l'ouest d'Angers, représente une opportunité idéale pour le développement de votre activité.
Principales caractéristiques :
Livraison prévue : 4e trimestre 2025
État de livraison : brut de béton, à aménager selon vos besoins
Loyer annuel HT : 45 000 EUR HC
Frais de gérance: 500EUR HT/an
Honoraires : 11 250 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du loyer annuel HT)
Ce bien constitue une belle opportunité d'implantation dans une zone dynamique, bien desservie et bénéficiant d'un fort potentiel de clientèle.
Réf: 2581AL
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone
Loyer mensuel charges comprises.