• 380m²

Trelaze (49800) • Commerce

Commerce

380m²

380m²

TRELAZE (49800)

14 567 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

A LOUER Plateau de Bureaux - 380 m2 environ à Trélazé Situé en rez-de-chaussée. Ce bien dispose d'une entrée indépendante et une mise à disposition de stationnement pour le personnel. Caractéristiques du Bien : - Surface : Environ 380 m2 - Emplacement : Rez-de-chaussée avec entrée indépendante - Stationnement : Inclus pour le personnel - État : Livré brut béton - Aménagement : Possible par le propriétaire, sous réserve de coûts supplémentaires en fonction des travaux à effectuer - Bâtiment : Fibré avec une architecture moderne Localisation : Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal à Trélazé, avec de nombreux points de restauration, une boulangerie et des lignes de bus au pied du bâtiment. Il est également proche des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Ce bien est parfait pour une activité de santé grâce à son excellente visibilité et son environnement professionnel attrayant. Disponibilité : De suite Loyer mensuel : 5 067 EUR HT/HC Honoraires HT : 15 200 EUR (soit 25% HT du loyer annuel) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    14 567 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    9 500 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    15 201 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 2431MA

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