• 246m²

Angers (49000) • Commerce

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Air conditionné : Air conditionné

Belle opportunité pour ce commerce de 246m2 Composé d'une surface de vente de 224m2 , d'une réserve de 19m2 Hyper centre ville d'Angers. Dans un magnifique bâtiment Art Déco.A deux pas du tramway et des rues piétonnes cette merveille architecturale parfaitement identifiée pour tous les angevins offre une visibilité unique au coeur de la ville. Accès PMR Montant du loyer annuel HT : 70 000EUR Pas de porte : 150 000EUR Honoraires HT :17 500 (soit 25% du loyer annuel) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    5 958 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    125 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    17 499 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    11 666 €

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 001HC

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ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
10 BOULEVARD HENRI ARNAULD 49100 ANGERS
49100 Angers
Siren : 414709980
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Bilan énergétique
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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