5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Mudaison (34130) • Villa

Villa

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

MUDAISON (34130)

2 750 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À louer :Villa Meublée avec piscine et belle préstations ! Découvrez cette villa de type T5 de 126 m² habitables (157 m² utiles) pensée pour votre confort. En rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux de 46 m², d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres,placards, 2 salles d'eau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un espace dédié à la salle de sport. À l'étage, deux pièces mansardées (29 m² et 18 m² au sol) idéales pour des chambres d'enfants, des bureaux ou des coins lecture détente. Le tout s'étend sur un superbe terrain de 780m² avec piscine, un terrain de soccer, et deux belles terrasses dont une équipée d'une pergola bioclimatique. Calme en impasse. (entretien jardin et piscine, alarme, ordures ménagères inclus dans les charges) Un bien rare, à ne pas manquer Loyer: 2 750.00 euros* Dont provision sur charges : 525 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 395,68 euros TTC RESPONSABLE d'agence Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 015,04 euros TTC dont honoraires état des lieux : 380,64 euros TTC Dépôt de garantie : 2 225 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 750 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    525 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 396 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    381 €

  • Dépôt de garantie

    2 225 €

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 3420929030

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247 GRAND RUE FRANCOIS MITTERRAND 34130 MAUGUIO
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