3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Gif sur Yvette (91190) • Appartement

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

GIF SUR YVETTE (91190)

1 396 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence A LA CLEF DES CHAMPS vous propose à la location MEUBLEE dans la vallée GIF SUR YVETTE, dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien, ce charmant appartement de trois pièces de 65 m² à la double exposition SUD-OUEST. Il offre une grande entrée avec rangement et accès au wc, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un lumineux séjour avec BALCON sans vis à vis. Côté nuit, deux belles chambres dont une de 11m² ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Une cave et un parking extérieur sont également présents. BUS au pied de la résidence. Proximité du plateau du Moulon. Le chauffage y est collectif au gaz. Appartement fibré. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Loyer HC : 1241 € Charges : 155 € Dépôt de garantie : 2500 € Honoraires de location à la charge du locataire, comprenant l'état des lieux : 850 € Copropriété de 399 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840.00 euros.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 674 et 912 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674 et 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 396 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    155 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    845 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    195 €

  • Dépôt de garantie

    2 500 €

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ERA IMMOBILIER - A LA CLEF DES CHAMPS
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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 380

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ERA IMMOBILIER - A LA CLEF DES CHAMPS
36 RUE JULIETTE ADAM 91190 GIF-SUR-YVETTE
91190 GIF-SUR-YVETTE
Siren : 911002467
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