Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
A quelques pas du Théâtre Gérard Philippe, SWIXIM vous propose en exclusivité un beau 3 pièces vide de 65 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un petit balcon, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. A disposition, un grand dressing.
Parquet et double vitrage récents - Chauffage collectif à gaz et chauffe-eau individuel électrique dernière génération - Fibre. Une cave complète ce bien.
A proximité du Lycée l'ENNA, de l'Université Sorbonne (Campus), de la Basilique, du marché, des restaurants, d'une salle de sport et de commerces alimentaires. Très bien desservi : Au pied du Tramway, Métro Basilique de St Denis (M13) à 519 m, RER D à 668 m.
Loyer hors charges : 937,30 €
Charges provisionnelles : 189,70 € - Avec régularisation annuelle
Loyer charges comprises : 1127 €
Dépôt de garantie : 937,30 €
Honoraires locataire : 976,35 € TTC dont 195,27 € TTC pour l'état des lieux
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de base : 937,30 € hors charges
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser ) : 937,30 € hors charges.
CLASSE ENERGIE : F (370), CLASSE CLIMAT : F (81)
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hawa DIARRA Société LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 793 441 932"
Loyer mensuel charges comprises.
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