Descriptif du bien
- Air conditionné : Air conditionné
LLinares immobilier vous propose: PLACE TO WORK, plateaux de bureaux divisibles au sein du Business Center de la VALLÉE VERTE à la Valentine dans le 11ième arrondissement de Marseille, à 15 minutes du centre-ville et de la gare TGV de Marseille, 35 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Idéalement situés à proximité de la sortie d'autoroute A50, ces espaces proposent des prestations haut de gamme (chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur avec réglage individuel, luminaires leds, double vitrage, moquette aux couleurs claires..). Le Domaine de la Valllée Verte est un lieu de travail unique à Marseille. Au coeur d'un domaine de 20 hectares, vous y trouverez une large offre de services: poste sécurité 24h/24 et 7j/7, navettes privées pour la gare de la Barasse et les différents arrêts de bus, parkings au sein du domaine, service de conciergerie, offre de restauration à table ou en self-service, espace séminaires équipés, salle de fitness, offre de soins et bien être, terrains de Paddle, Ping Pong, nombreuses terrasses, accès à un bois classé pour des moments de détente. Cet ancien site industriel imaginé par les célèbres architectes René Egger et Fernand Pouillon, reconnu comme "Patrimoine du XXème siècle", offre une qualité de vie au travail exceptionnelle dans un lieu où développement durable et innovations positives sont des préoccupations majeures ( production d'électricité photovoltaïque, gestion énergétique intelligente..). Plusieurs plateaux sont disponibles ( 143 m2 et 330 m2 divisibles et un plateau de 200m2 déjà cloisonné).
Loyer bureaux: 185€ HT/HC/m2/an
Charges bureaux: 40€ HT/HC/m2/an
Places de stationnement: 1 place en extérieur pour 40m2 de bureaux loués
Loyer parking: 600€ HT/HC/unité/an
Charges parking: 22€ HT/unité/an
Libre immédiatement !
Contact Laurence PINSARD :
Attestation collaborateur : ADC13102023000001849
RCP : 127120760/RD00072629W
Informations LOI ALUR :
- Honoraires locataire :15% du loyer annuel HT/HC
- Dépôt de garantie bureaux: 3 mois de loyer HT/HC
- Dépôt de garantie parkings: 6 mois de loyer HT/HC
- Impôt foncier:16€ HT/m2/an
- Taxe bureau:0,96€/m2/an
- Bail 3/6/9 ans notarié
A LOUER: PLACE TO WORK - Plateaux de Bureaux divisibles + Stationnement - DOMAINE DE LA VALLÉE VERTE - 13011 MARSEILLE - LA VALENTINE
Loyer mensuel charges comprises.
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