5 pièces

• 85m²

• 4 chambres

Rouillon (72700) • Maison

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 4 chambres

ROUILLON (72700)

820 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À ROUILLON (72700) À louer : venez découvrir cette maison lumineuse de 5 pièces offrant une surface habitable de 85,2 m², située à ROUILLON (72700). Construite en 2008, elle propose des prestations modernes et fonctionnelles. Cette maison comprend quatre chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un grand jardin de 600 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 28 (Tourellerie) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A11 à 2 km. On trouve une boulangerie, deux commerces et une supérette à quelques minutes du logement. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (237 kWh/m² annuels) et C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Un dépôt de garantie de 810 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 820 euros ( dont 255 euros d'état des lieux d'entrée et de sortie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec votre service de gestion locative
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    820 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    10 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    820 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    810 €

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : NMWV-VIX-5FB

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AGENCE LEMAITRE MOREL
46 RUE DES MAILLETS 72000 LE MANS
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