6 pièces

• 270m²

• 4 chambres

Nice (06200) • Villa

Villa

6 pièces

270m²

 • 270m²

• 4 chambres

NICE (06200)

17 500 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Située dans un domaine privé et sécurisé du quartier résidentiel de Gairaut, cette villa contemporaine de 270 m² sur 3 étages offre une vue panoramique sur Nice et la mer Méditerranée. Voici un résumé des points clés : Superficie : 270 m² répartis sur 3 niveaux. Chambres : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de douche pour plus de confort et d'intimité. Espaces de vie : Un vaste salon/salle à manger donnant sur une terrasse et une piscine avec vue imprenable. Piscine et jardin : Jardin plat, piscine à débordement, jacuzzi, et une vue spectaculaire. Garage : Un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sous-sol : Espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de cinéma ou en salle de sport. Ascenseur : Accès direct à tous les étages pour plus de commodité. Loyer mensuel : 17 500 Euros incluant les charges forfaitaires de 1000 Euros. Charges forfaitaires comprenant: l’entretien du jardin, de la piscine et du jacuzzi. Honoraires d'agence en contrat "Code Civil" : 11 880 € TTC.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 323 et 1 791 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 323 et 1 791 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

63 kWH/m².an

Énergie finale

1 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    17 500 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    1 000 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    49 500 €

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 85517409

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13 BIS Boulevard de la République, Beausoleil 06240
06240 Beausoleil
Siren : 800993701
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