7 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Le Mans (72085) • Maison

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

LE MANS (72085)

1 394 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Marc Dachert vous propose: Gare sud, à 10 minutes de la gare, grande mancelle 4 chambres, 1 bureau et 1 grand garage. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, buanderie avec coin douche, beau salon-séjour au parquet rutilant et gigantesque véranda, baignée de lumière donnant sur la terrasse. A l'étage, palier deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau. Au second deux chambres, un salle d'eau et un wc. Si la maison est authentique, le jardin clos orienté vers le sud, Un lieu, pour un moment unique. La colocation envisageable pour des étudiants universitaires Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dachert Marc - EI(ID 13186) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / moisDépôt de garantie : 1365 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 540 euros (soit 3/m²).
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 170 et 2 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 394 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    341 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 17/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 1550691

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72000 LE MANS
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Siren : 439443334
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