2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Lyon (69000) • Appartement

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

LYON (69000)

830 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

LYON 9ème / 70 Montée des Balmes. Située entre le 9ème arrondissement de Lyon et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, la résidence GOLDEN STONE s'implante dans un environnement unique avec de belles vues sur les pentes de Caluire-et-Cuire. Idéalement desservie par le réseau de bus TCL au centre-ville de Lyon, notamment aux gares de Vaise et de Perrache. Venez découvrir ce T2 entièrement meublé, prestations haut de gamme de 47.40 m² en rez de jardin. Il se compose d'une pièce de vie de 25.30 m² avec cuisine meublée ouverte sur une terrasse de 10.30 m² orientée Ouest et un jardin de 18.80 m², d'une chambre de 13.40 m² et d'une salle d'eau attenante WC séparés. Chauffage individuel gaz. 1 place de stationnement privatif en sous-sol à louer en plus 70 € CC Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 872.16 € HC Loyer de référence : 725.22 € HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (gedeon_55358_30522913)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 403 et 545 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403 et 545 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    830 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    616 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    142 €

  • Dépôt de garantie

    1 600 €

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 62110

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26 avenue René Cassin 69009 LYON
69009 LYON
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