Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
LYON GESTION vous propose un T3 neuf de 64.91m² à Simandres au sein d'une belle résidence ALLUREA.
Situé au 1er étage, vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard aménagé, une buanderie, un toilette indépendant, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaques cuisson, hotte, meubles hauts et bas), un balcon de 7.53m², un dégagement desservant 2 chambre dont une avec placard et une salle de bains avec une doubles vasques.
Un parking double en sous sol sera également loué indépendamment de l'appartement
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz
Le logement sera disponible à partir du 17/02/2025 et soumis au régime PINEL (plafond de ressources à respecter). Les visites s'effectueront après la livraison du bien, votre dossier devra donc être complet et validé au préalable.
Loyer appartement : 758 €
Provisions de charges : 70 €
Loyer parking : 45 €
Provisions de charges : 5 €
Les honoraires à la charge de locataire seront de 714.01 € TTC dont 194.73 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux (soit 11€/m²)
DPE : logement neuf_ pas encore disponible
Risques naturels disponibles sur le site géoriques
Loyer mensuel charges comprises.
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