6 pièces

• 193m²

• 4 chambres

Lyon 2e (69002) • Appartement

Appartement

6 pièces

193m²

 • 193m²

• 4 chambres

LYON 2E (69002) | Cordeliers Bellecour

2 740 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Situé rue Antoine de Saint-Exupéry, à quelques pas de la place Bellecour, des commerces et des transports, cet appartement T5 de 193,01 m² combine espace, confort et caractère. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste dégagement pouvant faire office de deuxième salon, et d'une lumineuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la colline de Fourvière. La cuisine, entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson et four), dispose également d'un cellier attenant. L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains et deux WC séparés. Parquet ancien, cheminées décoratives et nombreux rangements viennent parfaire ce bien d'exception. Le chauffage est individuel au gaz et l?immeuble est sécurisé. Possibilité de louer un stationnement supplémentaire dans la cour de l?immeuble. Disponible à partir de fin janvier 2025. Assurance Multirisques Privilège *: 25.56 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 130 et 4 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 740 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    60 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 509 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    579 €

  • Dépôt de garantie

    2 680 €

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 331519300

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25 rue du Plat 69002 Lyon
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