2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Drancy (93700) • Appartement

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

DRANCY (93700) | Les Oiseaux

840 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Drancy – Quartier Les Oiseaux – Rue Anatole France Venez découvrir ce très bel appartement de 2 pièces de 41,72 m2 , refait à neuf, situé au 3ème étage d’un résidence familiale, située dans un quartier pavillonnaire. L’appartement dispose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisinée séparée, d’une chambre et d’une salle de bains. Il est proche de toutes les commodités. Plusieurs crèches, écoles élémentaires et maternelles, collèges et lycées, commerces de proximité situés à moins de 10 min à pied. Centres commerciaux à 15 min en voiture. Paris à 20 min via la ligne B, depuis la gare de Drancy ou à 10 min via le métro 5, depuis l’arrêt Bobigny Pablo Picasso. Le bus 148 permet l’acheminement depuis la résidence jusqu’à ces 2 arrêts. La gare de Drancy est située à 10 min à pied de la résidence. Le chauffage est collectif au sol et la production d’eau chaude individuelle électrique. Honoraires à la charge du locataire : prestation de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 10€/m2 : 417,2 € État des lieux : 3€/m2 : 125,16 € Soit 13€/m2 TTC : 542,36 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    840 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    198 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    542 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    125 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    642 â‚¬

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PARIS OUEST GESTION
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : LOT 96/BATA

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