3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Cholet (49300) • Maison

Maison

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

CHOLET (49300) | Val de Moine

638 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

QUARTIER LORRAINE, maison offrant entrée dans séjour/salon/cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four), 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, garage. Terrasse et jardin. Chauffage gaz. Disponible au 1er février 2025, possibilité début janvier. Loyer : 610 €/mois + 28 € (OM et entretien chaudière) Dépôt garantie : 610 € soit un mois de loyer Honoraires locataire : 493.37€TTC dont 124.44€/EDL “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Contactez l'agence o coeur de l'immo : ou par mail : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l'Immo. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    638 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    28 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    369 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    124 €

  • Dépôt de garantie

    610 €

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 85477167

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46 BOULEVARD DE LA VICTOIRE 49300 CHOLET
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