2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Tarbes (65000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

TARBES (65000) | Centre-ville

595 â‚¬

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Descriptif du bien

Bien en exclusivité

En exclusivité, Immo65 vous propose à la location ce superbe T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée dans un immeuble récemment rénové, au cœur de l’hypercentre, juste en face du Lycée Théophile Gautier. L’appartement s’ouvre sur une cour privative, offrant un cadre calme et agréable. La cuisine ouverte sur le salon est moderne et entièrement équipée avec four, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson et hotte aspirante, idéale pour concocter vos plats en toute simplicité. Le lave-linge est intégré dans la salle d’eau pour encore plus de praticité. La chambre séparée, lumineuse, dispose d’un grand dressing pour optimiser votre espace. L’isolation est refaite à neuf avec du double vitrage et des convecteurs radiants à faible consommation énergétique pour un confort optimal tout au long de l’année. Vous apprécierez également le local vélo couvert à disposition pour vos trajets à deux roues. Le tout dans un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. De plus, un abonnement au parking souterrain place Verdun est possible pour faciliter votre stationnement. Il est disponible à partir du 19 mars.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    595 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    45 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    472 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    550 â‚¬

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : FALC02

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AGENCE IMMO 65
3 RUE GEORGES LASSALLE 65000 TARBES
65000 TARBES
Siren : 488325028
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