2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Bouguenais (44340) • Appartement

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

BOUGUENAIS (44340)

659 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le cabinet Biens à Nantes vous propose en exclusivité : BOUGUENAIS - T2 non meublé, soumis au dispositif Pinel situé au 61 Rue Jean Mermoz, 44340. Ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, offrant un accès direct à un balcon. Vous y trouverez également une chambre spacieuse donnant également sur le balcon, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser votre espace de rangement. En annexe : une place de parking sécurisée en sous-sol et un local à vélos privé viennent compléter ce bien. Attention, ce logement est soumis à la loi Pinel (zone B1), avec un plafond de ressources à respecter pour le locataire + GLI. Disponible à partir du 15/02. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 294 et 398 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 294 et 398 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    659 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    584 €

  • Charges locatives

    75 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    604 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    139 €

  • Dépôt de garantie

    584 €

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BIENS A NANTES
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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 3094loc

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1b Place Royale 44000 Nantes
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