5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

Appartement

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33000)

2 700 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bordeaux Caudéran : magnifique appartement entièrement meublé avec terrasse et jardin A proximité des commerces, du centre de Cauderan et des transports (bus express) Dans un immeuble neuf, nous vous proposons un appartement T5 au rez de chaussée d’une résidence de haut standing. Cet appartement climatisé entièrement équipé est composé de : - Séjour avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse de 13 m2 et jardin de 200m², avec de grandes baies vitrées donnant sur la verdure - 3 chambres avec placards - 1 bureau avec canapé lit - 2 salles de bains 2 places de parking en sous-sol et parking à vélos complètent cet appartement d’exception. Appartement entièrement meublé par un décorateur. Vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter du calme, tout en étant à 10 min en transport du centre de Bordeaux. Libre immédiatement. Loyer de 2 700 € charges comprises (350 € de charges incluant l’eau, l’abonnement internet et TV, l’entretien du jardin et parkings) dont 756 € de complément de loyer. L'électricité est à la charge du locataire. Dépôt de garantie de 4 700 €. Honoraires de 1458 € dont 1 122 € de rédaction de bail et 336 € d’état des lieux.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 700 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 594 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    756 €

  • Charges locatives

    350 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 458 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    336 €

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 234045725

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23 Rue Thiac 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
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