4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000)

1 635 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au coeur de la rue Fondaudège, à deux pas des commerces et des transports en communs, nous vous proposons ce superbe appartement meublé au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Composé d'un vaste séjour avec cuisine semi-séparée, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants, il est également doté d'une climatisation, d'une terrasse privative et d'un jardin, ainsi que d'un box de stationnement clos et sécurisé, constituant des atouts rares dans le quartier. Attention ! Bail d'un an non renouvelable Disponibilité : 03/02/2025 Loyer : 1 635.00€ CC (eau froide, entretien des communs, ascenseur et TOM inclus ; contrat d'électricité et entretien climatisation à la charge du locataire)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 51 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 51 et 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 635 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    50 â‚¬

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    140 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 261 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    291 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    1 495 â‚¬

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 25189

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36 RUE FONDAUDEGE 33000 BORDEAUX
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