4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Levallois Perret (92300) • Appartement

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LEVALLOIS PERRET (92300) | Front de Neuilly

2 995 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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CALME, BEAUX VOLUMES, VUES DÉGAGÉES et SOLEIL assurés pour ce bel appartement traversant de 98m² avec balcon filant de 8m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne avec gardien. Il comprend une entrée avec placards, un beau séjour avec accès au balcon et sans vis à vis, une cuisine dinatoire séparée avec accès au balcon, trois chambres au calme sur jardin avec un vis à vis éloigné, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Nombreux rangements aménagés dans les dégagements de la partie nuit. Bonne distribution. Double exposition: Sud-ouest / Nord-est Grande cave et parking facile d’accès au 1er sous-sol. Digicode et Interphone. Commerces à proximité immédiate. Métro Anatole France (Ligne 3). Pas de colocation possible. Garanties demandées (familiale, bancaire ou via GarantMe). Honoraires de location pour un particulier (Bail loi 89) : 15 euros/ m2 - Honoraires de location pour une sté, ou résidence secondaire/Pied à terre (Bail civil) : 9 % TTC du loyer hors charges annuel.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 995 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    200 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 470 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    294 €

  • Dépôt de garantie

    2 795 €

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : CHA92

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