Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Au sein de la résidence AGORA PARC I, neuve et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T3 de 67,70 m2 au 2ème étage du bâtiment B avec une loggia de 7,90 m2 exposée Est et desservant le séjour.
Cette nouvelle résidence est située au cœur du nouveau quartier du Sycomore, écoquartier qui allie parfaitement la nature (entouré d'un parc de 11 hectares) et un quotidien simple et facile : 3 groupes scolaires, un collège, une crèche, une médiathèque, un pôle médical, un centre avec des activités et commerces, une ligne de bus en pied d'immeuble qui permet de rallier le RER A.
Ce T3 est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles haut et bas, évier un bac avec égouttoir et robinetterie mitigeuse, plan de travail et crédence, plaque à induction 4 feux, hotte aspirante, alimentation et évacuation en attente pour LV /LL), d'un dégagement, de deux chambres dont une avec placard aménagé et d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, receveur de douche avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, radiateur sèche - serviettes ) avec WC séparé .
Un parking ( n° 2148 ) au sous-sol -2 du bâtiment 4 est intégré à cette location.
T3 disponible à la location : à partir du 11/02/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 970,06 euros
Charges locatives/mois : 195 euros ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 970,06 euros
Honoraires d'agence : 880,10 euros TTC ( dont 203,10 euros TTC d'état des lieux )
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Colocation acceptée
Référence interne : n° B-23
Loyer mensuel charges comprises.
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