Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
BORDEAUX CENTRE
Appartement type 2 bis de 50m² situé entre Cours Alsace Lorraine et Cours Victor Hugo. Proche de toutes les lignes de bus et lignes de trams : - Tram A : 4mn à pieds (Place du Palais) - Tram C : 2mn à pieds (Porte de Bourgogne)
Ce bien vous offrira le charme de l'ancien avec ses belles pierres apparentes, vous y trouverez un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques de cuissons, hotte, four et un top), une salle d'eau avec WC et machine à laver.
En duplex, une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'une grande chambre avec placards. Venez vite le découvrir !
Disponible le 3 février 2025
Honoraires de 650 euros TTC à la charge du locataire comprenant 150 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 965.00 euros/mois. Loyer de base 895.00 euros/mois. Provision sur charges 40 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 790 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1078.00 et 1458.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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