4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Grenoble (38000) • Appartement

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

GRENOBLE (38000)

1 046 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Square Dr Leon Martin, Dans l'hyper centre de Grenoble, au sein d'un immeuble de bon standing bien entretenu, nous vous proposons cet appartement type T4 de 84,93m² loi Carrez et superficie totale de 89m², situé au 1er étage avec ascenseur.Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour double très lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée décorative et son parquet chaleureux. Le séjour vous donnera accès à une terrasse avec vue sur le Square Docteur Martin.La cuisine est aménagée. Elle est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un emplacement pour un four, ainsi que de nombreux placards de rangement.Les deux chambres sont habillées d'un parquet, l'une d'elles mesure 15m² et disposent toutes deux d'un placard mural.La salle de bain communique avec les deux chambres, et se compose d'une baignoire, d'un meuble vasque surplombé d'un grand miroir. L'appartement dispose d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing que vous pourrez aménager selon vos besoins. Vous apprécierez les prestations de qualité de cet appartement idéalement situé en plein coeur de la ville, proche des trams A, B, bus et commerces de la zone piétonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 912 et 2 586 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 912 et 2 586 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 046 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 016 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    255 €

  • Dépôt de garantie

    1 016 €

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 331446609

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Foncia Foncière Etoile
1 PLACE HUBERT DUBEDOUT 38000 GRENOBLE
38000 GRENOBLE
Siren : 393369863
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