3 pièces

• 50m²

• 2 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

872 €

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Appartement

3 pièces

50m²

 • 50m²

• 2 chambres

LYON 8E (69008) | Bachut - Transvaal

872 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

9 rue du Bocage - Proximité Monplaisir, à côté de tout commerces, commodités et transports. Venez découvrir dans une résidence récente de 2012, un joli appartement en rez-de-jardin avec 2 terrasses. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Deux terrasses distincts, dont l'orientation est Sud et Nord pour chacune d'entres elles. Un garage en sous-sol compris dans le prix de la location. Chauffage individuel au gaz. Loyer : 792 € + 80 € charges avec régularisation Dépôt de garantie : 792 € Honoraires visites-dossier-acte : 507 € Honoraires état des lieux : 152 € Zone soumises à l'encadrement des loyers Loyer de Base : 792 €, loyer de référence majoré : 736.02 € complément de loyer : 55.98 € LA PRISE DE RDV SE FAIT EN LIGNE MERCI DE BIEN VOULOIR COMPLETER LE FORMULAIRE DE CONTACT OU SUR
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    872 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    736 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    56 €

  • Charges locatives

    80 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    659 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    152 €

  • Dépôt de garantie

    792 €

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 6

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36 boulevard des Canuts 69004 Lyon 4ème
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Faible émission de GES
Forte émission de GES
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