Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé dans un très bel immeuble de standing, cet appartement de 120 m² Carrez dispose de 2 chambres et peut accueillir 4 personnes.
Il comprend :
- 1 entrée
- 2 belles pièces de réception – grand salon et salle-à-manger – de 47 m², avec un très beau mobilier mêlant ancien et moderne
- 1 petit salon de 12 m²
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 2 grandes chambres (21 et 13 m²) qui disposent toutes 2 de leur propre salle-d'eau
- 2 WC dont 1 indépendant.
L'immeuble est très agréable et bien entretenu. Sécurisé, il dispose d'une gardienne.
Situé rue de l'Université, à proximité du Pont de l'Alma, l'appartement est proche de toutes commodités :
- Commerces, services et restaurants
- Transports en commun : RER C, métro lignes 8 et 13, nombreuses lignes de bus
- Bords de Seine.
Honoraires de 1 797 euros TTC à la charge du locataire comprenant 359 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4816 euros/mois. Loyer de base 3350 euros/mois. 450 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 700 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer mensuel charges comprises.
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