3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Lyon 9e (69009) • Appartement

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

LYON 9E (69009) | Champvert - Gorge de Loup

1 063 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au cœur du 9ème arrondissement, profitez de l'emplacement idéal de cet appartement situé à proximité de nombreux commerces mais également à quelques minutes à pied des transports en commun dont le métro gare de Vaise. Venez découvrir cet appartement de type 3 de 63.80m² situé au 2ème étage d'une agréable résidence récente sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec placard et coin cuisine aménagé et équipé (plaque, hotte, réfrigérateur) le tout ouvrant sur une agréable loggia côté cour de 11m², deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Il dispose également d'un garage en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle. Disponible le 24/01/2025, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires agence : 638 euros. Honoraires état des lieux : 191.4 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Énergie finale

58 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 063 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    90 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    829 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    191 €

  • Dépôt de garantie

    973 €

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 1179

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2 bis rue Pauline Kergomard 69007 Lyon
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Siren : 400175956
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