2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

Epinay sur Seine (93800) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

EPINAY SUR SEINE (93800)

726 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Bel appartement T2 entièrement rénové vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Niché au 3 € étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une atmosphère lumineuse et accueillante. En entrant, vous découvrez un espace optimisé avec une entrée qui ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, séparée, a été aménagée pour allier praticité et modernité. Une salle d'eau, les toilettes sont indépendants pour un maximum de confort. La chambre, quant à elle, offre un espace calme et propice au repos. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, vous permettant de vous y installer sans travaux à prévoir. Sa localisation au cœur de la ville vous place à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités essentielles, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Le loyer, charges comprises, est de 730 € (dont 50 € de charges). Le dépôt de garantie est fixé à 680 €, et les honoraires d'agence s'élèvent à 481 € (incluant l'état des lieux). Disponible dès maintenant, cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

357 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    726 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    46 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    481 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    680 €

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 233973817

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