2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Strasbourg (67100) • Appartement

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

STRASBOURG (67100) | Musau - Port du Rhin

800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immoval vous propose, rue du Grand Capricorne, un appartement neuf 2 pces de 40.00m² en rez-de-jardin avec terrasse de 9.50m² et jardin de 20.20m² avec abri. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle) ouverte, une chambre avec une salle d'eau privative, et un WC séparé. Un parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible de suite. Le jardin sera ensemencé prochainement. Honoraires de 520 euros TTC à la charge du locataire comprenant 120 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695.00 euros/mois. Provision sur charges 105 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 233.00 euros et 316.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 233 et 316 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 233 et 316 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    800 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    105 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    520 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    120 €

  • Dépôt de garantie

    695 €

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : G64130-IMMOVAL

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22 AVENUE DE LA PAIX 67000 STRASBOURG
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