Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Vivez dans un appartement spacieux et traversant au cœur du 15e arrondissement, à deux pas de la Tour Eiffel !
Situé au 7 square Desaix, à proximité immédiate du métro Bir-Hakeim, ce 4 pièces de 84,24 m² offre un cadre de vie confortable et élégant, parfait pour une famille ou des colocataires.
L'appartement, situé au 2 € étage avec ascenseur, se compose de :
Une entrée fonctionnelle, desservant toutes les pièces.
Un séjour/salle à manger spacieux de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est.
Une chambre de 17 m² sur cour avec dressing, idéale pour le calme et le rangement.
Une seconde chambre de 14 m² sur rue, lumineuse et confortable.
Une cuisine séparée, pratique et bien agencée.
Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une double vasque.
Un WC indépendant pour plus de confort.
Les prestations incluent :
Fenêtres en double vitrage installées en mars 2023, garantissant une isolation thermique et phonique optimale (DPE à mettre à jour)
Parquet vitrifié, apportant une touche élégante à l'ensemble.
Chauffage collectif et ballon d'eau chaude individuel électrique.
Immeuble sécurisé avec gardien, Vigik et fibre optique.
Cave privative et local vélo à disposition.
Avec son agencement traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle : le séjour exposé Est capte la lumière du matin, tandis que les chambres exposées Ouest profitent de la douceur du soir.
Situé dans un immeuble de 1930, il allie charme de l'ancien et prestations modernes, au sein d'un quartier calme et recherché, proche des commerces et des transports.
Classe Énergie : F (343 kWh/m²/an) et Classe Climat : D (49 kg CO²/m²/an).
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 600 € et 2 210 €/an (référence 2021).
Découvrez cet appartement dès maintenant avec notre visite virtuelle en cliquant ici
Loyer mensuel : 2 300 € (+ 220 € de charges).
Dépôt de garantie : 2 300 €.
Honoraires locataire : 1 260 € TTC, dont 252 € pour l'état des lieux.
Bail de 3 ans, disponibilité à partir du 14 février 2025.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement d'exception dans le 15e arrondissement de Paris ! false
Loyer mensuel charges comprises.
Appeler
