Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
Bien en exclusivité
A Chenôve, rue des Frères Montgolfier, nous vous proposons un local professionnel de 71 m² situé au 2ème étage et dernier étage.
Ce local a été entièrement rénové récemment et comprend un plateau vous permettant un aménagement en fonction de vos besoins. Il est bien isolé.
L'immeuble dispose d'un parking commun.
La production de chauffage est collective au gaz.
Accessibilité et Environnement :
Ce local est situé au sud de la métropole dijonnaise, seulement 7 kilomètres du centre-ville de Dijon, en Bourgogne. Il se trouve proximité de la zone commerciale "Les Portes du Sud", connue pour son attractivité et ses nombreuses enseignes de retail.
Desserte par les transports en commun : le local est situé 8 minutes pied de l'arrêt "Carraz" desservi par la ligne 2 du TRAM.
Proximité des grands axes : accès rapide la rocade sud et aux portes de l'A31 (vers Lyon)
Conditions de location :
Usage : professionnel, bureau
Paiement : trimestriel
Révision : annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Taxe foncière : la charge du preneur
Charges : provision comprenant l'entretien des communs, l'eau et le chauffage au gaz
Le local est visitable et disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas nous contacter.
Loyer de 1 194,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 366,20 euros ( soit 33,33 euros/m² ) dont 595,00 euros pour état des lieux ( soit 8,38 euros/m² ).
Loyer mensuel charges comprises.
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