Descriptif du bien
- Air conditionné : Air conditionné
Local/bureau à louer LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69) d'une surface de 83m2 environ en RDC, idéal professions libérale ou toutes activités tertiaires .
le local est déjà entièrement équipé et lumineux, situé à la limite du 6°, rue Ste Geneviève, il est à la fois proche de la part dieu et des quartiers commerçants comme le cours Lafayette ou vous retrouverez restaurants et commerces de proximité.
proche également de tous les transports, donc facile d'accès ..
le local a été rénové et équipé, mais peut etre agencé comme bon vous semblera ..il est bien sur équipé d'une clim réversible et de radiateurs récents ..
le local dispose de 3 accès, dont un sur rue ..
possibilité en option d'avoir 2 places de parking en sous sol sécurisé à 100 eurosht/mois chacune..
conditions :
- LOYER :
17.280 euros H.T. / H.C. / AN
Soit 1.440 euros H.T. / H.C. / MOIS
- LOYER STATIONNEMENTS EN SUS (2 places de parking en sous-sol disponibles) :
1.200 euros H.T. / H.C. / U / AN en sus
Soit 100 euros H.T. / H.C. / U / MOIS en sus
- CHARGES :
2.520 euros H.T / AN
Soit 210 euros / H.T. / MOIS à la charge du preneur
SOIT UN TOTAL DE 1.650 euros H.T. / C.C. / MOIS SANS PARKINGS
OU UN TOTAL DE 1.850 euros H.T. / C.C. / MOIS AVEC 2 PARKINGS
- TAXE FONCIERE : à la charge du preneur
- DEPOT DE GARANTIE : 3 mois de loyer H.T. / H.C.
- BAIL : Commercial type 3-6-9 ans
- REGIME FISCAL : TVA 20 %
- PAIEMENT DU LOYER : trimestriel d'avance
- INDEXATION : ILAT (Indice des Loyers et Activités Tertiaires)
- HONORAIRES DE LOCATION ET REDACTION DE BAIL : charge preneur
- DISPONIBILITE : Immédiate
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel Réf.887888
Loyer mensuel charges comprises.
Appeler
