Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
Offrez à votre entreprise un espace spacieux et fonctionnel au cœur du 15e arrondissement !
Idéalement situé au 374 rue de Vaugirard, à proximité immédiate des métros Porte de Versailles et Convention, ce bureau de 153,57 m², au rez-de-chaussée sur cour, offre calme et praticité pour vos activités professionnelles.
Ce bureau est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins professionnels :
Une entrée fonctionnelle, desservant cinq bureaux indépendants.
Deux coins cuisine, idéaux pour vos pauses.
Deux WC pour le confort de vos équipes et visiteurs.
Peinture neuve et connexion fibre optique pour des conditions de travail optimales.
Optionnel : 4 places de parking (n°64, 65, 66 et 67) disponibles à 100 € HT/mois chacune, un atout rare dans Paris.
Situé dans un immeuble avec chauffage collectif inclus dans les charges, ce bureau combine un emplacement central et des prestations modernes.
Parfait pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un quartier bien desservi et dynamique, à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et des nombreux commerces.
Classe Énergie : E (306 kWh/m²/an).
Classe Climat : D (40 kg CO²/m²/an).
Charges annuelles : 11 300 € HT (942 €/mois), incluant chauffage et taxe foncière.
Découvrez cet espace dès maintenant grâce à notre visite virtuelle !
Loyer annuel : 52 800 € HT.
Dépôt de garantie : 13 200 €.
Honoraires locataire : 30 % du loyer annuel HT, soit 19 008 € TTC. Rédaction d’actes en sus : 1 176 € TTC.
Disponibilité : immédiate.
Bail professionnel de 6 ans.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bureau idéal pour développer votre activité !
Loyer mensuel charges comprises.
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