Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Donnez de la visibilité à votre activité avec ce local commercial spacieux et idéalement situé ! Au 123 rue de Bellevue, à proximité immédiate du métro Pont de Sèvres, ce local de 229,18 m² bénéficie d’une façade vitrée de 10 mètres, offrant une visibilité optimale sur rue.
Ce local commercial, actuellement cloisonné, se compose de :
96 m² au rez-de-chaussée, aménagé en trois salles et équipé d’un WC.
133 m² de réserve en sous-sol, accessible par un escalier intérieur.
Deux parkings privatifs en sous-sol, un atout rare dans ce secteur.
Prestations clés :
Immeuble de 1969, avec chauffage central par radiateurs.
Connexion fibre optique pour des activités modernes.
Provisions de charges incluant chauffage et taxe sur les ordures ménagères.
Situé dans un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt, ce local offre une configuration idéale pour diverses activités commerciales ou de services. Avec sa façade vitrée de 10 mètres, il assure une excellente visibilité pour attirer votre clientèle.
Disponibledès maintenant, ce local combine praticité, visibilité et accessibilité dans un cadre professionnel adapté à vos besoins.
Loyer annuel HC/HT : 28 800 €.
Provision pour charges annuelles : 5 100 € HT.
Dépôt de garantie : 7 200 €.
Bail commercial : 3/6/9 ans, terme trimestriel d’avance.
Honoraires : 30 % du loyer annuel + TVA (10 368 € TTC). Rédaction d’actes en sus (1 176 € TTC).
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce local prêt à accueillir votre activité !
Loyer mensuel charges comprises.
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