4 pièces

• 107m²

• 2 chambres

Thoiry (78770) • Appartement

Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 2 chambres

THOIRY (78770)

1 400 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

CityFrance est ravi de vous présenter ce charmant appartement en duplex de 106 m², situé en plein coeur du village de Thoiry. Au centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du zoo de Thoiry, cet appartement offre un cadre de vie calme, paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de l'axe N12, permettant de rejoindre Paris en seulement 30 minutes. Occupant une partie d'un ancien corps de ferme, ce duplex se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un spacieux séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Une chambre avec rangement et sa salle de douche complètent ce premier niveau. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle de bains vous attend. Disponible début mars alors n'attendez plus et contacter nous. Honoraires de 1 177 euros TTC à la charge du locataire comprenant 320 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 euros/mois. Dépôt de garantie 1 400 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2461.00 euros et 3329.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 461 et 3 329 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 461 et 3 329 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 400 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 177 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    320 €

  • Dépôt de garantie

    1 400 €

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : LA1948-COMPANY41148F

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64 Place de l'Eglise 78670 VILLENNES-SUR-SEINE
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