2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Tournon sur Rhone (07300) • Appartement

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

TOURNON SUR RHONE (07300)

633 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cet appartement T2 niché au coeur de Tournon-sur-Rhône, une adresse prisée où charme et commodités se marient harmonieusement. Situé rue Valentine, cet appartement non meublé de 48.85 m², construit en 1996, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un ascenseur pour un accès facile, une terrasse pour profiter des soirées d'été, et un stationnement intérieur, il répond à toutes vos attentes. Imaginez-vous dans ce cocon lumineux, bénéficiant d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle. Le coin cuisine nu vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM Valence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 10 minutes à pied. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont également accessibles en 10 minutes. Pour vos besoins de santé, un hôpital est à 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. Profitez également de parcs et jardins à 15 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Honoraires de 550 euros TTC à la charge du locataire comprenant 144 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 euros/mois. Provision sur charges 83 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 euros et 1150.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    633 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    83 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    550 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    144 €

  • Dépôt de garantie

    550 €

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 7506VA-COMPANY40386C

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61 avenue Leon Gambetta Cs10902 26009 Valence Cedex
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