2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Marseille 4e (13004) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

MARSEILLE 4E (13004) | La Blancarde

800 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI AGENCE DU VILLAGE ! Marseille 13004 – Rue Poucel, idéalement situé entre l'école Chevreul-Blancarde et le charmant village de Saint-Barnabé. Découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m², niché au 2 € étage avec ascenseur, qui saura vous séduire par son confort et ses grands volumes. Caractéristiques principales : Un spacieux séjour de 19 m², lumineux et agréable, Une cuisine aménagée indépendante parfaite pour vos moments de convivialité, Une terrasse de 5 m² accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, Une chambre confortable de plus de 13 m², Une salle de bain moderne de 5 m², entièrement rénovée. Cet appartement récemment allie charme et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Agence du Village pour plus d'informations. ORPI, n°1 des réseaux immobiliers en France, à vos côtés pour concrétiser vos projets.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    800 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    105 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    611 €

  • Dépôt de garantie

    695 €

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : JBCF-A43-9OH

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418 avenue de Montolivet 13012 Marseille
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