Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

TOULOUSE (31500)

1 850 €

Descriptif du bien

Niché au 2 ème et dernier étage d’une élégante maison bourgeoise des années 1930, cet appartement de 108 m², entièrement rénové, offre une alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort moderne qui en font un lieu de vie lumineux et raffiné. Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les poutres en bois apparentes, et le parquet en bois massif qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière inonde les espaces grâce aux menuiseries en aluminium double vitrage, sublimant chaque détail de cette rénovation haut de gamme.   L’appartement s’organise autour de quatre pièces : une pièce de vie généreuse, ouverte sur une terrasse couverte, véritable invitation à la détente en toute saison. Au cœur de cet écrin, une cuisine design signée Marc Da Silva vous attend : réalisée avec des matériaux de prestige, elle est entièrement aménagée et équipée pour satisfaire les amateurs de gastronomie et de convivialité.   Coté nuit, une suite parentale élégante, dotée d’un dressing sur mesure et un accès direct à la plus spacieuse des deux salles d’eau intégrant un espace buanderie. Deux autres chambres, dont l’une dispose également de sa propre salle d’eau, pour offrir à chacun son intimité.   Ce bien rare dispose également d’un parking sécurisé équipé d’une borne de rechargement pour véhicule électrique, d’une climatisation réversible, et bénéficie d’un excellent classement énergétique, gage d’économie et de confort. Laissez-vous séduire par cet appartement unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d’antan et modernité.   Idéalement situé à la Cote Pavé, il s’agit d’un quartier au paysage urbain et à l’ambiance huppée, particulièrement prisé par les Toulousains qui apprécient son cadre de vie et la proximité du centre-ville à 900 mètres. Les écoles, collèges et lycées très réputés, se situent à quelques minutes à pied, le tissu associatif est riche, et de nombreux commerçants rythment la vie de ce quartier sur l’avenue Jean Rieux. De nombreuses lignes de bus parcourent le secteur jusqu’au centre-ville et la gare Matabiau. Accéder au périphérique est chose aisée et permet de rejoindre aussi bien l’Est toulousain que toute la zone Aerospace campus et ses milliers d’emploi. Pour les amoureux de la nature, le canal du Midi se situe à quelques pas ainsi que les espaces vers alentours : bois de Limayrac, jardin des Plantes, jardin du Grand Rond… false Cette annonce vous est proposée par Arnault Vincent - - N°RSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Loyer mensuel charges comprises.