3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Nimes (30900) • Appartement

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

NIMES (30900)

790 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le cabinet ACCI PLUS IMMOBILIER vous propose : Un appartement situé en plein coeur de Nimes, à deux pas de la célèbre Maison Carrée et des Arènes, ce bien de 70 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Au 3 ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, offrant une vue magnifique sur l'église Saint Paul, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres (même trois en fonction de l'amendement ),comprennent des espaces de rangement une salle d'eau avec un toilette et un espace buanderie avec machine à laver. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : - Climatisation réversible dans tout l'appartement - Velux - Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun - cave Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et confortable. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

12216 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    790 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    40 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    682 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    205 €

  • Dépôt de garantie

    1 500 €

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 13/01/2025
Référence : 85140763

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ACCI PLUS IMMOBILIER
10 Square De La Bouquerie 30900 Nimes
30900 NIMES
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