2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Toulouse (31200) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

TOULOUSE (31200)

760 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Magnifique T2 Neuf en Duplex dans une résidence sécurisée à 100m du metro Barrière de Paris (Ligne B). Au rez de chaussée l'entrée se fait par une terrasse sans vis à vis de plus de 15m² vers la pièce à vivre (séjour et cuisine équipée). Un dégagement avec un grand placard amenagé dessert les wc, la salle d'eau et les éscaliers qui mènent vers la chambre. A l'étage, une chambre ouvre sur un grand balcon de 16m². Parquet dans toutes les pièces, Volets roulants élécrtiques, Climatisation réversible, Cellier privatif et autres prestations contemporaines vous séduiront. Attention bien en dispositif PINEL soumis à PLAFOND DE RESSOURCES : Personne seule 39 363 €; Couple 58 831 €. Cette annonce vous est proposée par M. Christophe LOICHAT - - N°RSAC: 888397766, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    760 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    60 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    546 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    135 €

  • Dépôt de garantie

    700 €

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 13/01/2025
Référence : 1325-1

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30 RUE BAYARD 31000 Toulouse
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