4 pièces

• 126m²

• 3 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

126m²

 • 126m²

• 3 chambres

PARIS 8E (75008) | Hoche Friedland

5 295 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au 5 € étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet élégant 4 pièces entièrement rénové avec goût vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé. Composition : Une entrée spacieuse avec rangements intégrés, idéale pour un accueil fonctionnel et raffiné. Une cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils modernes et de qualité. Un double séjour lumineux de 34 m², offrant un espace convivial, prolongé par un balcon avec une vue dégagée. Trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative et toilettes attenantes. Une cave complète ce bien. Équipements et atouts : L'appartement est entièrement meublé avec un souci du détail : Home cinéma et télévision pour des moments de détente. Literie de qualité hôtelière pour un confort optimal. Localisation : Idéalement situé sur l'avenue Hoche, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts emblématiques de Paris. Visite à votre convenance.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    5 295 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    300 €

  • Charges locatives

    580 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 830 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    1 830 €

  • Dépôt de garantie

    9 430 €

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 13/01/2025
Référence : DOM14168

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