4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

NICE (06200)

2 500 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nice Ouest : Avenue du Petit Fabron : Au sein d'une résidence bien entretenue, magnifique 4 pièces d'angle proposé à la location meublée en longue durée (l'ameublement sera plus épuré). Il est composé d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour/salle à manger plein Sud avec cuisine US contemporaine donnant sur une terrasse avec vue mer, de 3 grandes chambres, une loggia, d'une salle de bain & wc en cours de rénovation. Ses points forts : Calme, très lumineux avec ses 3 expositions, entièrement climatisé, décoration soignée, accès piscine et emplacement privilégié : à 300m des plages, établissements scolaires, commerces, bus et tram sans les nuisances. Une cave et une place de parking viennent compléter cette offre. Quelques places visiteurs sont disponibles dans la résidence. Disponible en février 2025. Loyer 2360 euros + 140 euros de charges (comprenant la provision d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage). Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 13 euros/m² TTC (visites, étude de dossiers et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 669 et 2 257 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 669 et 2 257 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 500 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    140 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 214 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    280 €

  • Dépôt de garantie

    4 720 €

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 13/01/2025
Référence : 6348-5543474

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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY
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