3 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009) | Clichy - Trinité

3 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement situé à deux pas de la place Saint-Georges, rue Catherine de le Rochefoucauld. Au sein d'un joli immeuble en pierre de taille, ce bel appartement meublé de 94,30m² loi Carrez, au deuxième étage par ascenseur. Le plan sans perte de place comporte une entrée, un beau double séjour-salle à manger très lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond et le charme de l'ancien conservé: parquet point de Hongrie, cheminée et moulures. Disponible immédiatement. Pas de colocations. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT(société, résidence secondaire). Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 335 et 1 808 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 335 et 1 808 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Énergie finale

145 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 500 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    195 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    4 759 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    6 610 €

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 13/01/2025
Référence : 1374LOCGRU

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