4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Clermont Ferrand (63000) • Appartement

Appartement

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

CLERMONT FERRAND (63000)

1 150 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Appartement meublé pour colocation solidaire ou location simple. Possibilité de louer nu. L'appartement a été rénové en juillet 2024. Situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue sur la chaîne des Puys et se trouve à proximité des facultés et du centre-ville, face à la résidence universitaire. Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, prédisposition pour lave-vaisselle, et une loggia de 5 m² avec évier et branchement pour lave-linge Séjour de 26 m² avec parquet en chêne massif, TV, meubles de rangement et cheminée décorative Vous disposerez de trois chambres d'une salle de bains et salle d'eau séparée avec douche et WC séparés. Nombreux rangements encastrés dans le couloir et les chambres. Grand balcon orienté Ouest, accessible depuis deux des chambres et le salon. Garage au sous-sol pour deux voitures, avec éclairage et prises électriques Parking visiteurs extérieur Chauffage collectif gaz et chauffage de l'eau chaude inclus dans les charges mensuelles Charges forfaitaires de 250 € comprenant l'eau chaude et le chauffage. Un loyer d'environ 384 € par chambre Copropriété de 96 lots.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 150 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    250 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 035 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    345 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    1 800 â‚¬

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 13/01/2025
Référence : 705

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4 BOULEVARD COTE BLATIN 63000 CLERMONT-FERRAND
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Siren : 903265585
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